今日からソーシャルレンディング

元兼業デイトレーダーが始めるソーシャルレンディング。大手広告代理店系デザイナーの視点から怪しいソーシャルレンディング会社をWebサイトデザインからも判定しています。また興味を持ったらすぐに始められるように【資産管理シート】もダウンロードできますので活用してみてください。運用額は徐々に3,000万ほどまで切り上げていきます。 

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こんにちは。グラです。


 CREALサイトにはこのような画像でティザー的に告知が出ていますが、会員向けには詳細な情報が先行して公開されています。


『10月23日募集開始予定である新規投資案件のご案内をいたします。 本案件は多くの方に投資頂くために、最大投資金額を10万円と致します。』

とのことで、まずは投資上限が10万円と設定されたファンドになります。
前回の『ビバリーホームズ戸越公園Ⅱ』の投資上限は50万でしたので、実際はほとんどの方に影響は無い上限設定だったと思いますが、今回の10万円の制限はクラウドファンディングに比重を置いて投資している自分にはちょっと厳しい制限になりますね。

さらにこちらを見てください。

会員向けのメールの抜粋ですが利回り3.3%と『プレール南池袋』の3.5%を超えて過去最低の利回りを更新しました。


 ■第21号案件詳細 
・案件名:シンシア護国寺 
・募集金額:1,646万円
 ・想定利回り(年利):3.3% 
・想定運用期間:12ヶ月 
・最大投資金額:10万円 
・募集期間:2019年10月23日 20時 〜 2019年10月29日 20時


3.5%くらいが CREALが多く扱う、所謂普通の物件の利回りの下限に近いかと思っていたので、これが続くようだと、うーん。て感じがしますね。

同じ利回りだと年数に違いはありますが、ビットリアルティの『グローバルキッズ上池台園・沼袋園:ローンファンド』も3.5%になります。シンシア護国寺の2001年2月竣工に比べて、こちらは2019年2月の竣工ですので、物件の鮮度的にはグローバルキッズ上池台園全然良いです。


と言う事で、そんな鮮度を理解した上でビットリアルティの『グローバルキッズ上池台園・沼袋園:ローンファンド』には50万円投資しましたのでそれより微妙で、投資上限が10万円で設定された CREALの新規ファンドには魅力を感じないので今回はパスいたします。


大型ファンドとクリアな情報を提供
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CREAL


5,000円を年率に直すと20万円を12カ月運用して2.5%になりますので、単純に考えれば、クラウドクレジット大体7%から9%のファンドが多いので、仮に平均8%だとしたらこれに2.5%を足して10.5%と破格の利率になりますね。
これは大きい。

 


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こんにちは。グラです。


なんだかんだ、今年ももう10月ですよ!年月が経つのが早すぎですよね。
延々に加速し続けるエンジンを積んでいるかのようですね。


【ジャネーの法則】
50歳の人間にとって1年の長さは人生の50分の1ほどであるが、5歳の人間にとっては5分の1に相当する。よって、50歳の人間にとっての10年間は5歳の人間にとっての1年間に当たり、5歳の人間の1日が50歳の人間の10日に当たることになる。


こういうことか。。恐ろしい。


ということで、ジャネーの法則により中年の時間の流れは加速しており、あっという間に色々な事がすぎていってしまいます

先月は事実上のmaneoマーケットの解体とも言えるmaneoとmaneoファミリーの動きが活発で、業界全体で見れば大きな変動があったと記憶されるべき月でした。

ということで、自分の備忘録も兼ねて様々な動きをまとめて見ようと思います。


まず最初の動きはこちらですかね。


2019年8月29日
【スマートレンド × クラウドバンク

「スマートレンド」を運営するSmart Lend株式会社グループのFinance One Limitedと業務提携を開始

クラウドバンク と業務提携。maneoファミリーの中では期失もなく、独自の取り組みで融資先について月次でモニタリングを実施するなどしていたスマートレンドがまず動く。引き続きmaneoファミリーであるものの、maneoの凋落を察してか独自の動きでクラウドバンク と業務提携を結び、活路を見出そうというところか。


2019年9月13日
【LCレンディング】

外部リンク:「資金の借入れに関するお知らせ
LCホールディングス、maneoマーケットの方針によりリファイナンスできずに継続疑義が付くが、資金借り入れ目処がつく。


2019年9月17日
【Jトラスト × maneo × SAMURAI

外部リンク:「当社子会社によるmaneoマーケット株式会社への業務支援に関するお知らせ
Jトラスト動く。株式会社日本保証、パルティール債権回収株式会社がmaneoマーケット株式会社及び子会社のmaneo株式会社、株式会社リクレの業務支援に乗り出す。
同時に、SAMURAIからmaneoへ役員選任も発表し、言わばJトラストファミリー(NLHD社 / SAMURAI&J PARTNERS株式会社 )に吸収される。


2019年9月18日
【さくらソーシャルレンディング  × SAMURAI

外部リンク:「ビー・アイ・ジー・キャピタル株式会社及び株式会社日本保証との業務提携に関するお知らせ
maneoファミリーのさくらソーシャルレンディングを運営するビー・アイ・ジー・キャピタル株式会社が株式会社日本保証とSAMURAI&J PARTNERS株式会社と業務提携を結ぶ。


2019年10月2日
【maneo × SAMURAI

外部リンク:「maneoマーケット株式会社との業務提携に関するお知らせ
SAMURAIとmanoeの融合加速。株式会社日本保証による案件審査やモニタリング等により、安全性の高い投資商品の展開を図る。新たな投資型プラットフォームの再構築を目指す。


新たな動きがあればこちらに追記します。




キャンペーン的で攻めるならこっちもおすすめ!クラウドクレジット
ただし新規の方向けのみですので、自分は「ぐぬぬぬぅ」と歯ぎしりをするのみのです。
まだ口座をお持ちでない方はこの機会にいかがでしょうか。

5,000円を年率に直すと20万円を12カ月運用して2.5%になりますので、単純に考えれば、クラウドクレジット大体7%から9%のファンドが多いので、仮に平均8%だとしたらこれに2.5%を足して10.5%と破格の利率になりますね。
これは大きい。

 


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こんにちは。グラです。

クラウドファンディングで一番嬉しい時、それは分配日。分配日の中でも特に嬉しいのは、数ヶ月から満期でまとめて償還された時。


これはクラウドファンディングで一度でも分配を受けたことがある方なら異論は無いのでしょうか。単純にいっぱいもらえれば誰でも嬉しいですよね^ ^


もちろん毎月分配も複利での運用や、確実な回収を考えればもっとも効率が良いのは間違い無いのですが、まとめて分配には破壊力とロマンスがありますよね。


ボクシングで例えるなら、パッキャオが好きかメイウェザーが好きか、ドネアが好きかリゴンドーが好きか。そんなところでしょうか。


本日はOwnersBookより破壊力のある3ヶ月に一度のウェイトの乗ったパンチが炸裂しました。


画像だと見切れていますが、5つのファンドがまとめて償還され12,817円の分配がありました。


ちょっとしたことですが、金曜日ですし少しテンション上がりました。


クラウドクレジットですが、現在新規口座解説+ファンドに投資20万円でもれなく5,000円分のTポイントがいただけるんです。

5,000円を年率に直すと20万円を12カ月運用して2.5%になりますので、単純に考えれば、クラウドクレジット大体7%から9%のファンドが多いので、仮に平均8%だとしたらこれに2.5%を足して10.5%と破格の利率になりますね。

これは大きい。10月31日(木)23時59分までなのでお早めにどうぞー


 


COOL

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