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こんにちは。グラです。
COMMOSUSといえば、TRIADファンドも良いけどやっぱり個人的にはこのファンド！
シティホームズへ融資するファンドで、今回で7回目を数える超人気ファンド！
（最近はあまり募集されませんが）COOLやFunvestでも同様のファンドが募集されるので、その時々でタイミングがあった事業者で投資をしてきましたが、そろそろお肉が恋しいタイミングになりました。
2023年12月06日 13:00 募集開始
募集金額：175,000,000 円
最低成立金額：100,000,000 円
予定利回り：4.2 %(年率税引前)
予定運用期間：14ヶ月
保証：あり（個人による連帯保証契約）
そうです。
いわゆるお肉ファンドです！（特典は投資額に応じてお肉以外も選べます＾＾ レストランもおすすめです。）
前回COMMOSUSで募集された時と比べると運用期間が5ヶ月長いですね。
自分の場合はお肉のタイミングではなく、タレがなくなったタイミングでいつも投資していますが、今回はまだタレが結構残っているので見送ります。
それにしてもお肉ファンドもだいぶ認知も浸透してきましたよね。最初は分配金にプラスしてこんなに素敵なお肉セットいただけちゃうなんて、「そんなことある？？」って感じでしたが、借り手のTHE CITYも償還実績を確実に重ねて今ではお肉ファンドも気軽に行えるようになりました。
上場企業が運営する融資型のCOOLやFunvestでもTHE CITYで募集され審査のプロセスを経ているのでそういったところでも安心感がありますよね。
そうそう！
COMMOSUSはあと入金も可能ですが、満額になった時点で入金が確認できないと後ろの方に権利が移ってしまうので、基本今回のような人気になるファンドは事前入金が必須な事業者です。そこは注意ですね。
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「THE CITY」シリーズを中心に販売活動は好調で、販売棟数の増加に加え物件の大型化が進み、2023年3月期の売上は前期比52％増の217億円、営業利益は前期比173％増の22億円の増収増益決算！
→業績も良いですし過去の償還実績に合わせて上場企業が母体、グループ会社でもあったりする融資型事業者Funvest、COOLの審査もクリアしているので、今回のCOMMOSUSのファンドも同じく安心感は高いですね。
1万円から始められる資産運用！ COZUCHI協働体制でPOWER UP！
さて、ここからがお楽しみ！
10万円 ～ 20万円未満
シティダイニング特別優待券（※）2,000円分
20万円 ～ 30万円未満
シティダイニング特別優待券（※）4,000円分
30万円 ～ 40万円未満
「焼肉ブルズ」たれ詰め合わせ
シティダイニング特別優待券（※）6,000円分
40万円 ～ 50万円未満
「焼肉ブルズ」たれ詰め合わせ
シティダイニング特別優待券（※）10,000円分
50万円 ～ 100万円未満
「焼肉ブルズ」たれ詰め合わせ
「焼肉ブルズ」焼肉セット（自宅用）15,000円相当
100万円～200万円未満
「焼肉ブルズ」たれ詰め合わせ
「焼肉ブルズ」焼肉セット（自宅用）35,000円相当
200万円～300万円未満
「銀座まる市」ふかひれ・すっぽんお食事セット（自宅用）75,000円相当
300万円以上
「焼肉ブルズ」たれ詰め合わせ
「焼肉ブルズ」焼肉セット（自宅用）35,000円相当
「銀座まる市」ふかひれ・すっぽんお食事セット（自宅用）75,000円相当
（※）「株式会社シティダイニング」が運営する、下記の店舗でご利用可能な特別優待券です。
・麻布十番 焼肉 ブルズ
・新宿 焼肉 ブルズ
・中野坂上 焼肉 ブルズ亭
・月島 焼肉 ブルズ
・麻布十番 焼肉 ブルズ 別邸
・銀座 フカヒレ・すっぽん 銀座まる市
・Italian bar ROMANO 麻布十番
・麻布十番 居酒屋 あさごや
・蕎麦居酒屋 そばごや
・italian cafe restaurant ROMANO DUE（ロマーノ デュエ）
有効期限：特別優待券の受領日以降、2024年3月末日まで
今回は運用期間が9ヶ月と短めではあるので特典は1回ですが、内容はこれまでのものを踏襲している感じですね。
以下、前回同様のファンドでいただいたものになりますが再掲します。
イチボなどの稀少な部位のお肉が入っていてサシもキレイで凄く良いお肉！
お肉の発色が良くフレッシュな感じ！
俯瞰してみたり・・・
斜めから覗いてみたり・・・
どこから見ても美味しそうなお肉！
15,000円のセットは…
①ハラミ（４枚）
②カメノコ（４枚）
③上カルビ（４枚）
④ランプ（４枚）
⑤上タン（４枚）
⑥イチボ（４枚）
そしてナムル3点とキムチが入っていました。
30,000円の時は数回に分けて食べないと家族3人では食べきれなかったので、この15,000円のセットは自分としてはちょうど食べ切れるくらいで良かったです。
もみだれもついているので本格的でお肉も本当に美味しいですよ！
このお肉が特典でいただけるファンド「シティホームズ 『ＴＨＥ ＣＩＴＹ』」は人気ということもあり、いろいろな口座を開いておくと対象のファンドが登場した時にすぐ投資できるのでおすすめです。
記事「【中身公開ʕ•̫͡• 】特典の肉の玉手箱が届いた」
記事「【玉手箱届いた！】この時を待っていましたっ！【通算3回目】」
今回、こちらのレストランの食事券はなく「Italian bar ROMANO 麻布十番」などが追加されていますが、お肉以外でも楽しんでみたいという方は食事券もありですよ！
記事「【あの特典】L’ARGENTに行ってきました」
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