今日からソーシャルレンディング

元兼業デイトレーダーが始めるソーシャルレンディング。大手広告代理店系デザイナーの視点から怪しいソーシャルレンディング会社をWebサイトデザインからも判定しています。また興味を持ったらすぐに始められるように【資産管理シート】もダウンロードできますので活用してみてください。運用額は徐々に3,000万ほどまで切り上げていきます。 

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こんにちは。グラです。


2年前に融資型(ソーシャルレンディング)・不動産投資型クラウドファンディングを始めてから収益を重ねましたところ、合計して1,000,000円の手取り分配金を達成しました!


税引き前では約1,272,000円ほどとなります。


10年前からずっとウォッチし続けたソーシャルレンディング投資。2年前にそろそろ頃合いかな?と言う事で投資参入しました。


やるからには本気でやる!と決めて、管理シートを自作し、勉強したことを忘れないためブログを始めたりしました。


一部maneoで遅延がありますが、仮に(遅延中のファンドの担保順位は全て一位なのでありえませんが)全損したとしても分散投資の効果もあり大したダメージはありません


それよりクラウドファンディング投資を始めて、デイトレ時代の後にほったらかして滞留していた、そこそこ大きな資金をアクティブに動かす事ができたこと、安定して収益を重ねる手段ができた事は自分にとって良い経験となりました。


と言う事で以前にも告知しましたが、クラウドファンディング投資で手取り1,000,000円までの軌跡をまとめたいと思います。


またこれまた需要があるかはわかりませんが、いつもブログには投資した際、償還した際に切り貼りしていた画像の、元となる投資履歴の管理シートをそのままコピーしてまるっと公開したいと思います。


これからソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディングを始めてみようかな。と言った方。またご自身と比較してみたい方など、公開することで何かのヒントや気づき、きっかけになればと思っています。

大前提として、株やクラファンの話題が中心ですがそれら投資を勧めてはいません。投資される際はご自身で納得行くまで検討の上、余剰資金で投資してください。

余剰資金がポイントです。


それでは管理シート公開にむけて、いまから準備を始めますのでしばしお待ちください。

お盆中に公開予定です。


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こんにちは。グラです。


4回連続!? そろそろ新しい動きが見たい!」なんて思っていたら、Fundsより新しいファンドの情報が公開されました。「フリークアウト広告事業ファンド#1」です。


予定利回り(年率・税引前):2.0%
募集金額:100,000,000円
予定運用期間:12ヶ月
先着方式受付期間:2020/8/14 19:00 〜 2020/8/28 15:00
担保・保証:担保なし・保証なし


おお!フリークアウト!

また私を儲けさせてくれるのですか。
嬉しいですねぇ。

と前回の記事からの引用ですが、私はフリークアウトとは縁があります。


と言う事でフリークアウトから自分は以前に大きな利益をプレゼントいただいた関係なのです。

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ちなみに何で儲けさせていただいたかと言いますと…

これです。

当選したIPOで公募200,000円が700,000円になりまして、一撃500,000円も儲けさせていただいたこともあり、自分にとっては思い出深い素敵なマザーズ新興企業なのです。


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■Fundsを利用する目的と背景 

当社とFunds株式会社の共通の株主である伊藤忠商事株式会社を通じて、本取り組みの協議を開始いたしました。今回のFundsでのファンド組成の取り組みを通じて、新しい資金調達チャネルの開拓と多様化を目指しています。  募集日時や金額をはじめとするファンドの詳細な情報につきましては、順次公開してまいります。


ほぅ。伊藤忠が共通の株主なんですね。 
2Qも悪くないですね。


商社大手が付いているのは安心感ありますよね。それにしてもクラウドクレジットも伊藤忠が株主になっていますし、伊藤忠はこのクラウドファンディング業界によく出てきますね。


ちなみに伊藤忠は代表につぐ大株主ですね。
18%近くの保有です。

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さて、Fundsで募集されたファンドで唯一満額にならなかったファンド東証マザーズ上場の Kudan株式会社(4425)ですが、「フリークアウト広告事業ファンド#1」も同じマザーズで新興企業。

奇しくも利回りは同じ2%と控えめ。

あんばいファンドが利廻り1.6〜2.0%でも満額になっていますが、「フリークアウト広告事業ファンド#1」はどうでしょうか。


2.0%だと上場しているとは言えマザーズですし、保証も担保の無いのにこの利回りは…
 
自分はちょっと…って感じですね。


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こんにちは。グラです。

クラウドバンクに2年前投資したファンドが無事償還されました。
ファンド名は「円投資カリフォルニア不動産ローンファンド第3号」になります。


投資後は毎月安定して分配金が振り込まれ、最後の8月に元本と大きな分配がセットで振り込まれて完了となりました。

ご覧いただくと分かる通り、為替差損が8,520円発生しました。


でも利益としては30万円投資して、25,877円(手取り20,599円)
当初の利回り6.9%には及ばないものの、為替差損を含めて利回り4.2%とまずまずの結果でした。


これだけ円高に振れてのパフォーマンスなので結構いいんじゃないですかね。というのも同じ海外投資ファンドで為替の影響を受ける事業者ではクラウドクレジットがありますが、最後にまとめて分配のクラウドクレジット方式だったらその時点での為替によって償還・分配が行われますので、もしかしたら元本われていたかもしれませんね。


その点、クラウドバンクは分配金が毎月なので、運用期間が長期でもならして配当がいただけます。つまりその分受け取る配当金のリスクは低くなるかと思います。

この点は海外投資の場合、今後は考慮した方がいい内容かなと思います。

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クラウドバンクの「円投資カリフォルニア不動産ローンファンド」は現在は105号までファンドがでているんですね。私のは3号なので、初日募集された際に投資しています。なのでタイミング的には「円投資カリフォルニア不動産ローンファンド」の初償還実績となるかと思います。


クラウドバンクは米ドル建も円建てもあるので、ファンド種でも通貨でも細かく分散できるのが良いですね。


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最近、クラウドバンクで投資したばかりですがまたデポジットが溜まってしまいました。
今の所「カリフォルニア不動産ローンファンド」しかないんですよねぇ。

上場企業系のファンドがでるまでもうちょっと待つかな。


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1,000円はクラウドバンク5万円を利回り5%で6ヶ月運用した手取り利益となります。

細かいところを細かく拾って少しずつ資産を増やしましょう^^

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