2014年9月にサービスを開始。不動産特化型のソーシャルレンディングでオーナーズブックを運営するロードスターキャピタルは、2017年にマザーズ市場への上場。案件数は多くはありませんが、その分案件が発表された際は期待値が高くレンディング界隈がザワつきます。また「エクイティ型」案件ではロードスターキャピタルによるセイムボート出資し、ユーザと同様にロードスターキャピタルも出資に参加し安心感も高まります。
さらにSNS連携をして投資家同士でコミュニケーションがとれるのも特徴です。

最小投資額

主要ファンド

トップページから案件情報を見ることができ、自社の特徴をコンパクトに伝えることに成功しています。案件情報は見やすくタイル状で表現されていて、ボタンでリスト形式にするなど好みで変更することができる点も良いと思います。

サーバについては案件募集開始時に瞬間的にサーバの重さありました。
案件募集と応募に特化していることもあり、余計な情報が無く迷いにくく目的の情報にたどり着ける点が良いと思います。またスマートフォンアプリもあり外出先からでも簡単にエントリーできるのも良いと思います。

募集概要では配当スケジュールや物件リスクを図にした形でわかりやすいですね。物件位置のMAPや案件担当者からのコメントもあり充実しています。
またSNS連携をして投資家同士でコミュニケーションも活性化につながりますよね。※自分はSNS機能使っていませんが。。。

上場企業の親会社ロードスターキャピタルのグループ企業です。これまでに貸し倒れの事実はないようです。また他のレンディング企業と違い、ベースが不動産、アセットマネジメント事業を行っておりその延長線にクラウドファンディング事業があるとうのが不動産案件に投資するにあたってとても安心感があります。

各種セミナーを開催したり、他レンディング企業の経営者とインタビューにを行ったソーシャルレンディング業界の中心にあると感じています。

まだ設立浅い会社ですが、勢いがありこれまでに貸し倒れはありません。また案件募集の際は毎回クリック合戦になるなど人気がとても高いです。

ソーシャルレンディングを日本で最初にスタートさせた業界最大手の会社がmaneo（マネオ）です。2018年でちょうど10周年で、当時は個人への貸付をメインとしていました。自分も口座を開くまではしていて、ウォッチしていましたが個人相手の貸付はやはり信頼に欠けるものが多く遅延も多く発生したようです。その後、コーポラティブハウス組合への貸付や遊戯系の会社のファンドが増え始め、徐々に今の不動産・事業者向けファンドに遷移しました。

最小投資額

主要ファンド

画面領域が狭くひと昔前のデザインだが、逆にそれが安心感を生んでいるという考え方も無くは無いが、やはり後述するデザインの古さが「使いやすさ」の面でも影響を与えているように感じます。特にmaneo マーケットのわかりにくさと説明不足や、不揃いであまりデザインも良くないバナーが並んでいてごちゃごちゃしている。メインのグローバルメニューもわかりずらいピクトグラムと色合いで使いづらいですね。

基本的な情報は網羅されていてなれると使いやすいですね。投資する上での使い勝手の悪さは無いのですが、これからの時代スマートフォンやアプリでの対応も必須になると思うがまだ対応されていないのが残念。結果的に投資タイミングが限られるのがマイナスです。

情報量は適切だがスキーム説明の画像などがパワポからそのまま切り出したような出来栄えで理解しにくいですね。

「日本で最初の」「10年間無事」という事だけで他の若いレンディング企業と比べて信頼感はあると思います。とはいえ、maneo マーケットの数社に出された業務改善命令もありましたが対応策もしっかりしたものだと思いますし、上場へ向けてコンプライアンスもより強化されていくと思うのでそういう意味では安心感はありますね。

あまりイベントやインタビューなど業界内での発言など無いようです。またソーシャルな業界であるのにスマートフォンやアプリでの対応力が弱いのが気になります。

maneo マーケットの問題をどう収束されるかが最終的な評価となるかと思いますが、これまで業界をリードしてきた実績は大きいと思います。

分散に必須の投資先
オススメ度　★★★★