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こんにちは。グラです。


新規ファンド「トモタクCF9号(小山)」が募集開始となりましたが、50%を超えたあたりで満額にはまだ勢いが足りないようです。


で、そんな新規事業者のTOMOTAQU


追加でキャンペーンを強化してきました!


自分的には現時点でも既にかなり魅力的なキャンペーンでしたが、このタイミングでさらにPower Up!しちゃいまして、投資済みの自分にも追加で恩恵がありましてニヤケが止まりません!


と言う事でこちらがPower Upした詳細です!

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①20万円のご出資  
500円分 → 1,000円分

②30万円以上のご出資   
2,000円分 → 4,000円分
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シミュレーションは以下!


①20万円の出資
・配当:10,600円 
※税引前
・Amazonギフト券:1,000円分
・トモタクポイント:2,000円分 
※ポイント未使用の場合   合計:13,600円
相当 利回り:6.8% 相当  


 ②30万円の出資
・配当:15,900円 
※税引前
・Amazonギフト券 4,000円分
・トモタクポイント:2,000円分 
※ポイント未使用の場合   合計:21,900
利回り:7.3% 相当  


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単純にAmazonギフト券が倍になりましたが、注目すべきは20万円と30万円のAmazonギフト券の差!


投資するならばもう30万円一択です!


まだ会員数的にはこれからと言う感じのTOMOTAQUではあるので、これまで人気事業者がそうだったようにある程度募集が安定するまでこういった魅力的なキャンペーンが実施される可能性は高いでしょうね。


と言う事であらためてファンドのおさらいです。


 スクリーンショット 2022-09-16 16.27.06

POINT
先着・抽選の募集金額で投資しやすい!
マスターリース契約でリスクを軽減!
劣後は約10%
④2022年9月14日現在、満室稼働中

⑤大学の付近であり学生からの需要◎

※情報の掲載には許可を頂いております

スクリーンショット 2022-09-16 12.01.26
※毎回30万円投資なので円グラフが等分でキレイになってきましたねぇ

事前入金が必要ですが、振り込みが数分で反映されますので今からでも余裕で間に合いますよ。


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まだまだライバルが少ないTOMOTAQUってなんぞ?という方は以下もあわせてご覧ください。

【ファンドについて】

TOMOTAQU:トモタクを運営する株式会社イーダブルジーは、みなさんお馴染みの日本保証との業務提携しており、今後は日本保証のコラボ商品は対象不動産に対し日本保証が買取保証するスキームで登場したりでそこは普段不動産CFを利用されている方にとっては馴染みがありわかりやすい仕組みですね。


特徴1
おなじみの優先劣後システム

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トモタクの商品は全て優先出資90%、劣後出資10%の優先劣後構造となっています。そのため、万が一、対象不動産の評価額が下落した場合も、10%(劣後出資分)までなら優先出資者である投資家への元本に影響はありません。出資者の出資元本の保全性を高めます。


特徴2
第三者とのマスターリース(サブリース)契約

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配当は賃貸借契約者の賃料を原資としているため、空室が続くと配当の原資が損なわれてしまいますが、トモタクでは出資元本の保全性を高めると同時にお客様への配当をより確実なものとするために、運用期間における第三者とのマスターリース(サブリース)契約を締結しています。

これにより、空室による無配当のリスクを抑制し、お客様に安心して投資していただけるような商品を提供することができます。

ということで、CREALなどでもおなじみのマスターリース契約もあります!


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株式会社イーダブルジー概要

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トモタクを運営する株式会社イーダブルジーは長きにわたり不動産のバリューアップやリノベーションを事業の柱としてきた不動産のプロ。販売から管理、コンサルティング、そして新規事業のトモタクまで不動産をメインに扱う事業者です。


運営会社
株式会社イーダブルジー E.W.G Co., Ltd.

設立
2009年8月
資本金:1億円
代表取締役:田中 克尚
業務管理者:荏原 盛人

所在地
〒106-0032 東京都港区六本木7-4-1 スマイリービル6F•7F
TEL:03-6388-0464 (代表) FAX 03-6745-9552

主な事業内容
不動産事業(売買・仲介・賃貸管理)
不動産コンサルティング業
不動産特定共同事業
損害保険代理業

免許
不動産特定共同事業許可番号:東京都知事第133号
不動産特定共同事業の種別:第1号•2号事業
宅建業免許番号:東京都知事(2)第93945号
賃貸住宅管理業:国土交通大臣(1)第4486号

加入団体
公益社団法人全日本不動産協会
社団法人不動産保証協会

関連会社
株式会社イーズレーベル
株式会社ザスタックコーポレーション

株式会社イーダブルジーは長年、不動産の仕入れと販売で培ってきた”不動産の目利き”が強みで収益不動産に比重を置いてこれまでやってきたとのこと。


他にもFUNDROPゴコウファンドなども電子化対応済に変わった事業者となりますので、引き続きこちらも投資を進めていきたいと思っています。




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