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こんにちは。グラです。
またまた新規事業者誕生です!
ダーウィンアセットパートナーズ株式会社が運営する不動産CF事業者。
その名は「DARWIN funding」!
既に1号ファンドの募集&満額運用もスタートしておりますが、初号ファンドは8.0%!(1号ファンド 募集総額345.2%で満額調達!)これから募集される2号は6.0%!と利回りでの投資妙味は十分!
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新規事業者の特有の熱量高いファンドとキャンペーンの恩恵を受けちゃう!が吉でしょう。
新規事業者誕生!初号ファンドはなんと8.0%!
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さらに株式会社 不二興産が運営する不動産CF。
20年以上にも渡り不動産の買取販売や大家として、物件を管理してきた不二興産だからこその目利きで様々なファンドを展開してきた実績があるSOLS(ソルス)も同じく事業を開始しています。
こちらも劣後出資が88%と色々とすごいことになっていますので楽しみですね。
オンライン本人確認/eKYCツールを導入されているのでお急ぎの方はサクっとどうぞ!
スタートダッシュ!その名は「SOLS」
劣後出資は初号30%、2号はなんと約88%!!
自分はDARWIN funding1号ファンドに抽選ではありましたが当選したので、既に投資済みになります。
金額も事業開始直後を勘案してかなり大きめです。
ということで・・・
「これから参加したいぞ!」という方。
まずは「DARWIN funding」の特徴を一緒に見てみましょう!
POINT❶
不動産事業のプロ、DARWIN Fundingの多様な魅力
・1万円から投資可能!
・不動産販売事業/プロパティマネジメント事業/アセットマネジメント事業の不動産専業実績
・圧倒的な多様性(新築、中古、一棟、オフィス等)
➡︎20年以上不動産を専門に取り扱ってきた実績ある事業者。そしてその事業者が厳選した不動産を小口化してファンド商品に投資できるということで、新規事業者ならではの“旬”な魅力がありますね。
POINT❷
元本の安全性を高めリスクを減らす仕組み
他の事業者同様に出資割合はファンド毎に異なりますが、不動産評価額が運用開始時より一定数を下回らなければ、損失は発生しない仕組み、優先劣後方式を採用。
下落変動のリスクを優先的にDARWIN fundingが負うことで投資家の資産を守られます。
➡︎初号、2号は20%の劣後となっていますね。平均的ではありますが今は「投資したい!」方が多いと思うのでその分投資枠が増えますし、高すぎない劣後割合は正直助かりますね!
現在、DARWIN fundingでは新規会員登録募集中!
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新規ファンドも2022年10月10日 12:00より抽選で募集開始なので今からでも間に合いますね。
自分も初号ファンドに引き続き2号ももちろん参加予定です!
ちなみにDARWIN fundingのマイページはこんな感じ!
(自分200万円、奥さん100万円投資しています。この辺りの話はまた別途…)
TSON FUNDINGと同じフォーマットですね。
このフォーマット好み!
さぁ今期も新規事業者の参入が続くクラウドファンディング業界!
期末へ向けてどんどん盛り上がってきますね!
次回はDARWIN fundingの運営会社、ファンド、登録方法など調べてみますね。
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