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カテゴリ:クラウドファンディング > WealthPark

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こんにちは。グラです。


これまで自身でクラファン投資をしてきていた中では最も長い運用期間を経て、ファンドが無事償還されました!


償還されたのは『Crowd Realty』から名称変更となりましたWealthPark Investment』。

ここ一年くらいは新規ファンドの募集は無く、運用と償還のみとなっていましたが、このたび長い旅を経て無事償還ということで嬉しいです。


早速、36ヶ月という融資型の長期運用の結果を見ていきましょう!


スクリーンショット 2023-03-30 15.27.29
まず今回の償還はピンク色の帯のところ、そしてこの運用期間中に一度分配があったのですが、それがその下の欄になります。


150,000円投資して・・・


分配金:31,914円(税引き後:25,398円


という結果となりました!

で、補足ポイントが2点ありまして。



①ポイント利用

スクリーンショット 2023-03-30 16.03.26

このように登録時のキャンペーンでいただいたポイント10,000円分!(凄い!)を利用したので元本の10,000円はポイント利用になり、しかも償還されたら利回り不動産RIMPLETOMOTAQUのように元本=円になって戻ってきますのでかなりお得でした^^




②当初予定利回り5.5% ➡︎ 7.35%に上振れ

「あれ?思ったより分配金あるな」と思っていたら、運用がうまくいってだいぶ利回り的に上振れしたみたいです。これが3年平均の利回りで上振れているのでかなりのプラスが上積みされた感じになります。


【当初】24,750円(税引き後:19,697円)が
【最終】31,914円(税引き後:25,398円)となりました^^


これは「ありがとうございました!」ってとお礼が言いたくなりますね。



スクリーンショット 2023-03-30 16.12.37

ということで、新規ファンドの募集がなさそうなのでいったん出金の手続きをしました。

また新規ファンドが登場したり何かキャンペーンがあったりしたら戻ってきたいと思います!



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こんにちは。グラです。


最近は新規ファンドの募集もなく、いまでは償還を待っているだけの事業者になった「CrowdRealty」。


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2022年4月4日、『Crowd Realty』は、『WealthPark Investment』にサービス名称を変更とのことでこれから動きがでてきそうで楽しみです!


そんな『Crowd Realty』。


現在、自分が投資し運用いただいているファンドは「KIW 宮崎プロジェクト」36ヶ月と「SOL SELL 再生可能エネルギープロジェクト #001」18ヶ月でしたが、先日「SOL SELL 再生可能エネルギープロジェクト #001」が無事満期となりまして元本・利金の償還となりました^ー^


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既にこちらのファンドは1度2021年の5月に税引き後で6,042円の分配金をいただいておりまして、今回3月は税引き後で7,093円の分配金と元本の償還を受けました。


ということで、20万円を18ヶ月運用しまして・・・

13,135円の分配金となりました!


この結果はファンドの運用利回り5.50%で満額いただいた結果となります^^


ありがとうございます!


今は新規ファンドの募集が無く、どちらかというとこのままフェードアウトしそうな雰囲気がありましたが、社名変更で新たな動きも期待できそうです。

独立系のソーシャルレンディング事業者で社会性のあるファンドをしっかりと運用していただいている印象はありますので、またファンドが登場するといいなぁと思っています。


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こんにちは。グラです。


ひさしくファンドが登場していないこともあり、クラウドリアルティについては特に記事に書くこともありませんでしたが、Moneyforwardを眺めていたら「?あれ?ポイント分の10,000円が消えているな。」と。


念のため確認しに行ったら・・・

スクリーンショット 2022-02-17 16.00.08

がーんっ!

1度は延長されたポイントですが、今回はポイント残高が0になってきっちりと消えていました


10,000ポイント=10,000円。。。


うーん。


SOL SELLはすでに投資済みでしたし、他は不成立になった「障がい児通所施設プロジェクト #001 医療福祉HD」と「シェア保育園プロジェクト#002(目黒区駒場分室)」しかファンドが出ておらず、シェア保育園プロジェクト#002(目黒区駒場分室)」は60ヶ月とかなり長期だったため投資しませんでした。


それ以降はファンド募集がなく、結局投資チャンスがなかったのですがそれでポイントが消えてしまうのはどうなんですかねぇ。もしかしたら消えちゃった方多いのではないでしょうか?


ファンドが組成されないからかポイント消失に関してのリマインドメールが届いた記憶にないですね。
(メール来てたらごめんなさいっ)


現在、クラウドリアルティで運用中のファンドは定期的に進捗があり分配もいただいていますので安心して待っていますが、新規ファンドが組成されず、新しい情報もないため何か情報発信は欲しいところですね。


ちなみにRIMPLEも抽選当たらずリエルエステートコインを「だいぶ放ったらしているな。」と確認しにいったところ・・・


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こちらはキャンペーン期間中で有効期限が無しとなっており、通常でも3年とかなり長い期間が設定されるようです。安心安心。


スクリーンショット 2022-02-17 17.15.40

利回り不動産のワイズコイン は有効期限はなしと記載がありました!^^


久々に利回り不動産のマイページ見たらコインめっちゃ増えてた。ポイント付与のメールが来ていませんが投資やらキャンペーンやらでいろいろ貰えてたみたいです。


みなさんも確認してみてください。



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こんにちは。グラです。


2021年度、最初で久々の新規ファンド「シェア保育園プロジェクト#002(目黒区駒場分室)」のファンド詳細がCrowdRealtyより公開されました。

・募集総額:2,000万円
・最低出資額:10万円
・想定利回り(IRR):4.5% ※年率・税引前
・想定運用期間:60ヶ月


こちらのファンド、すでに第一回「つながりシェア保育園プロジェクト:渋谷区上原シェア保育園」が償還済となります。今回は第二回「つながりシェア保育園プロジェクト・代々木上原」として新規の募集となります。


申込受付期間:2021年2月17日(水)午後7時~同年3月10日(水)午後3時59分






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今回のファンドの起案者は前回同様に学校法人:学校法人 正和学園。
設立1969年から保育園や幼稚園の運営実績があり、小規模保育所、企業主導型保育事業、町田市受託事業、送迎保育園等の運営をしています。


運営施設等名称及び種類一覧

正和幼稚園:幼稚園型認定こども園 接続型
町田自然幼稚園:幼保連携型認定こども園
つながり保育園・まちだ:小規模保育所
つながり送迎保育園・もりの: 送迎保育所(町田市受託 保育送迎ステーション事業)
つながりシェア保育園・代々木上原:企業主導型保育事業
つながりづくり保育園・はらまちだα:小規模認可保育所
つながりづくり保育園・はらまちだβ:小規模認可保育園
つながりづくり保育園・はらまちだ for STAFF:企業主導型保育事業


今回のファンドは起案者の希望により優先申し込み枠が設定されていますね。
第一回の「渋谷区上原シェア保育園」に出資された方が優先となり、残った枠が抽選となるようです。

前回は1億7,400万円集めたプロジェクトということもあり、今回募集金額は2,000万円とわずかですので、もしかしたら優先枠のみで終わってしまうかもしれませんね。



【優先申込枠について】
本プロジェクトでは、起案者の希望により下記対象に合致する投資家の皆様のお申し込みを、優先的に受け付けさせていただきます。

【対象】
本プロジェクトと同じ起案者(学校法人 正和学園)によるプロジェクト「渋谷区上原シェア保育園」にご出資いただいた方。

【優先申込枠以外の方のご出資の確定について】
上記、優先申込枠での出資申込が募集総額に満たない場合、募集残額内で抽選にてご出資を確定させていただきます。


スクリーンショット 2021-02-15 11.40.49


CrowdRealtyの会員登録キャンペーンでいただいた10,000円(pt)がまだ残っていますので、投資のタイミングを伺っていますが、今回のように最低投資金額10万円と投資金額が低いものを待っていました。


しかし運用期間が60ヶ月はちょっと長いなぁ。。。と言うのが正直な感想ですね。



CrowdRealtyでいただいたポイントに関してはコロナの影響もあり、有効期限が1年間のびましたので、今年どこかのタイミングで良いファンドに出会えたら良いなぁという感じですね。








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こんにちは。グラです。

融資型ソーシャルレンディング)・不動産投資型・株式投資型クラウドファンディングにかかわらず、投資をしている場合はやはり進捗が気になりますよね。


自分の場合は数多くの事業者のファンドに大体常時100ほど投資していますので、一つ一つはもちろん追えないのですが、事業者からメールで進捗が届いた場合は確実に内容を確認しております。


報告の有無、内容の濃さから伝え方まで事業者によってまちまちで、マイページ内で完結していたり、サイト内で完結していたりする場合もあり…能動的に収集が必要なものは忙しい時はちょっと見れていないことも多かったりします。


なので事業者の配慮でプロジェクトの進捗を送ってくれるのがとても助かりますし、事業者の姿勢といった評価軸があるのならば、自分としてはポイントが高くなります。




今回送ってくれたのはCrowdRealtyの「SOL SELL  再生可能エネルギープロジェクト#001」。

大体四半期に一度くらい投資したファンドの進捗を送ってくれるので楽しみながら見ています。



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2020年8月5日より運用を開始しております、SOL SELL 再生可能エネルギープロジェクト #001の運用状況を報告いたします。

なお、当該報告の対象期間は、2020年10月1日~12月31日となります。


【運用状況の報告】

2020年12月31日現在、本PJの想定IRRは5.5%です。営業者であるエレビスタ合同会社(起案者の子会社)によると、本プロジェクトの対象資産である太陽光発電設備において適切に運用されており、季節による変動はあるものの、本プロジェクトの想定収益に影響はないとのことです。



【今期(2020年10月1日~12月31日まで)の活動】

③太陽光発電設備の運用 起案者の孫会社は、本資産の運用を、2020年8月6日に開始しました。


【前期(2020年8月5日~9月30日まで)の活動】

①起案者孫会社への貸付 営業者であるエレビスタ合同会社(起案者の子会社)は、2020年8月6日にエレビスタ合同会社の子会社(以下、「起案者の孫会社」という。)に対し、募集総額より私募取扱手数料を差し引いた 33,845,000円を貸付けました。

②太陽光発電設備及び土地の取得 起案者の孫会社は、2020年8月6日に太陽光発電設備及び土地を取得しました。 


と、こんな感じで進捗も兼ねて四半期に一度、CrowdRealtyはお知らせをくれるのが良いですね。

内容も順調のようで安心しました!

今のところ2021年のCrowdRealtyは、まだ動きがありませんが今年はどんなファンドが出るのでしょうか。

楽しみです。


【投資記事】
【ゴクリ】SOL SELL 再生可能エネルギーの抽選結果
【サーバダウン】の人気ファンド再登場!そして出金手数料一部無料の話

【口座開設記事】
【Crowd Realty】妻の分も開設完了!これで20,000ポイント(円)ゲット!







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こんにちは。グラです。

と言う事で何度か紹介しておりますが、ハガキの到着を逆算すると本日がCrowdRealtyの5,000円分ポイントプレゼントのキャンペーン適応させるためのギリギリの最終日になるかと思います。※先日妻の分のハガキは2日で届きました!


その他の事業者のキャッシュバックキャンペーンも12月31日までと言う期限のものがありますので、ページ下部にまとめてありますのでご確認ください。

全部合わせれば正月の餅代にはなりますね。


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CrowdRealtyでいただいたポイントをどのファンドで使うかは一年間は猶予があるのでシビアに考えたいと思います。
と言う事で使う使わない関わらず、いただけるものは貰いましょう!

なんとポイントは投資償還後は円で出金できます!
  

で、こちらのポイント。
(もうすでに以下、定型文となりつつありますが笑)


「出資に使える5,000円相当のポイントを対象者全員にプレゼント!」
ということで、投資家登録するともれなくポイントがいただけます。


「えぇ。ポイント?」

「円じゃないの?」

「いらないよ」



ちょっと待ってくださいっ!


「投資される段階で現金となりますので、ファンドが償還された場合の扱いも現金となります。」とのこと。

以前、CrowdRealty にメールで聞いて確認済みです!

投資が終わって償還されたらあら不思議、いつの間にかポイントが現金に変わってますCrowdRealty からいただけるポイントとはそういうことです。

さらに税金面でも「当社のポイントは、当社からの贈与と考えられ、一時所得となります。一時所得については、一時所得の特別控除額(50万円)がありますから、ほとんどの納税者は申告する必要は生じないと思われます。」とのこと。

CrowdRealty の方にはメールでとても丁寧にお答えいただきました!


ポイントは投資償還後は円で出金できます!



スクリーンショット 2019-12-26 18.52.06

こんな感じで、(自分の時のCPは10,000円でした)口座にはポイントとして反映されます。
5,000円分のポイントをゲット!破格すぎ。


最近はCrowdRealtyも太陽光などファンドなど充実してきていますし、ファンドも抽選方式で倍率も高く無いので当選しやすくなっているのも良いですよね。


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今回のクラウドクレジットのPayPayキャンペーン。
年間の利回りで2.5%〜3.0%分のバックは
めちゃくちゃでかいですね。破格と言えます。



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こんにちは。グラです。


先日記事にした「記事:【No.1】登録は爆速で!今なら10,000プラスオンで15,000円相当プレゼントに!」のスーパーなプレゼントキャンペーン。


(投資の必要はありますが)ポイントとしては15,000円分といただける金額が大きいので、仕事でお疲れ気味の奥さんに頼みましてCrowdRealty に口座を開設してもらいました。


ハガキ届くのめちゃくちゃ早かったです!
大家.comは見習ってください笑)
なんと2日で届きました!

これで、21日までにハガキを受け取ったので15,000円分のポイントゲットです!

みなさん受け取りました?


FullSizeRender

そして、ポイントの付与も爆速っ!

15,000ポイントと言うゴツいポイントを(奥さんが)ゲットしました。

ポイントをどのファンドで使うかは一緒にシビアに考えたいと思います。


ちなみに月末までは、5,000円分のポイントであればまだいただけますので使う使わない関わらず。いただけるものは貰いましょう!

ポイントは投資償還後は円で出金できます!





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で、こちらのポイント。
(もうすでに以下、定型文となりつつありますが笑)


「出資に使える5,000円相当のポイントを対象者全員にプレゼント!」
ということで、投資家登録するともれなくポイントがいただけます。


「えぇ。ポイント?」

「円じゃないの?」

「いらないよ」



ちょっと待ってくださいっ!


「投資される段階で現金となりますので、ファンドが償還された場合の扱いも現金となります。」とのこと。

以前、CrowdRealty にメールで聞いて確認済みです!

投資が終わって償還されたらあら不思議、いつの間にかポイントが現金に変わってますCrowdRealty からいただけるポイントとはそういうことです。

さらに税金面でも「当社のポイントは、当社からの贈与と考えられ、一時所得となります。一時所得については、一時所得の特別控除額(50万円)がありますから、ほとんどの納税者は申告する必要は生じないと思われます。」とのこと。

CrowdRealty の方にはメールでとても丁寧にお答えいただきました!


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こんな感じで、(自分の時のCPは10,000円でした)口座にはポイントとして反映されます。
5,000円分のポイントをゲット!破格すぎ。


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こんにちは。グラです。

こんなんあるんですねぇ。。。
少し前にCrowdRealty のキャンペーン、5,000円だったのが嘘みたいです。

なんと4周年記念の5,000円とあわせて15,000円相当プレゼント!
投資の有無は関係ないのでとりあえずポイントだけでももらっておけば、好みのファンドが来た際に利用できますね!


あと二日間だけ15,000円!
  


【キャンペーン期間】
2020年12月15日(火)正午~2020年12月17日(木)23時59分

【ポイント付与条件】
以下の①②の条件をすべて満たした方にポイントを付与致します。

2020年12月17日(木)までに、ウェブ上で投資家登録のお申し込みをしていること。
※投資家登録のお申し込みは、投資家登録ページにて必要な情報の入力及び必要ファイルのアップロードの後、「登録する」ボタンが押された時点で完了いたします。

② 投資家登録のお申し込み後、2020年12月21日(月)午前10時までに投資家登録が完了していること。

なので、ハガキ受け取りを逆算して明日までのウェブ登録必須なんでしょうね。



【プレゼントポイント】
10,000 pt(10,000円相当)

クラウドリアルティのプロジェクトへの出資の原資としてのみご利用いただけます。
※ポイントは投資家登録完了を確認したのち、12月21日(月)15時までに付与予定です。

【ポイントの有効期限】
ポイントの有効期限は2021年12月31日(金)23時59分です。
※有効期限までにご利用のなかったポイントは失効いたします。 


で、こちらのポイント。

「出資に使える15,000円相当のポイントを対象者全員にプレゼント!」
ということで、投資家登録するともれなくポイントがいただけます。


「えぇ。ポイント?」

「円じゃないの?」

「いらないよ」



ちょっと待ってくださいっ!


「投資される段階で現金となりますので、ファンドが償還された場合の扱いも現金となります。」とのこと。

以前、CrowdRealty にメールで聞いて確認済みです!

投資が終わって償還されたらあら不思議、いつの間にかポイントが現金に変わってますCrowdRealty からいただけるポイントとはそういうことです。

さらに税金面でも「当社のポイントは、当社からの贈与と考えられ、一時所得となります。一時所得については、一時所得の特別控除額(50万円)がありますから、ほとんどの納税者は申告する必要は生じないと思われます。」とのこと。

CrowdRealty の方にはメールでとても丁寧にお答えいただきました!


スクリーンショット 2019-12-26 18.52.06

こんな感じで、(自分の時のCPは10,000円でした)口座にはポイントとして反映されます。
5,000円に追加の10,000円分のポイントをライドオン!!破格すぎ。

最近はCrowdRealtyも太陽光などファンドなど充実してきていますし、ファンドも抽選方式で倍率も高く無いので当選しやすくなっているのも良いですよね。


スクリーンショット 2020-12-16 10.27.49

またポイントの有効期限は1年間ありますので、今募集しているファンド「障がい児通所施設プロジェクト #001 医療福祉HD」に投資するもよし、これから募集されるファンドを待つも良し。です。

こんな破格なCPはありません、投資の有無にかかわらず15,000円分のポイントをゲットしましょう!

一点注意。
キャンペーンでゲット!とファンドへの投資は切り分けて、投資の際はシビアに!

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こんにちは。グラです。

久々にベルセルク見たら不死のゾッドのセリフがカッコ良かったです。


CrowdRealty は4周年ということで新しいコーポレートロゴになったんですねぇ。

良いですね。

フラットな感じで新しさもありますし、以前より洗練されましたね。


終わったかに思えた年に一度のCrowdRealtyのスペシャルなキャンペーン。

不死鳥のように12月も継続となりましたっ!

前回間に合わなかった方!チャンスですね。

過去記事「【もれなく5,000円分】伝説のあのキャンペーンがふたたびっ!
過去記事「クラウドリアルティでもれなく10,000円分ゲット!ホクホク


ポイントは投資償還後は円で出金できます!
  


キャンペーン概要
2014年12月に設立した弊社は、この度4周年を迎えることができました。これを記念し感謝の意を込めて、キャンペーン期間中に投資家登録のお申し込みおよび登録まで完了されたすべての方を対象に、出資に使える5,000円相当のポイントをプレゼントするキャンペーンを行います。

2020年12月31日23時59分を期限に、投資家登録のお申し込みおよび登録まで完了したすべての方を対象に、ご出資の際にご利用いただける5,000円相当のポイントをプレゼントいたします。


キャンペーン期間
2020年12月1日15時00分~2020年12月31日23時59分


ポイント付与条件
以下の①②の条件をすべて満たした方にポイントを付与致します。

① 2020年12月24日までに、ウェブ上で投資家登録のお申し込みが完了していること。
※投資家登録のお申し込みは、投資家登録ページにて必要な情報の入力及び必要ファイルのアップロードの後、「登録する」ボタンが押された時点で完了いたします。

② 投資家登録のお申し込み後、2020年12月31日23時59分までに投資家登録が完了されていること。


「出資に使える5,000円相当のポイントを対象者全員にプレゼント!」
ということで、投資家登録するともれなくポイントがいただけます。


「えぇ。ポイント?」

「円じゃないの?」

「いらないよ」



ちょっと待ってくださいっ!


「投資される段階で現金となりますので、ファンドが償還された場合の扱いも現金となります。」とのこと。

以前、CrowdRealty にメールで聞いて確認済みです!

投資が終わって償還されたらあら不思議、いつの間にかポイントが現金に変わってますCrowdRealty からいただけるポイントとはそういうことです。




さらに税金面でも「当社のポイントは、当社からの贈与と考えられ、一時所得となります。一時所得については、一時所得の特別控除額(50万円)がありますから、ほとんどの納税者は申告する必要は生じないと思われます。」とのこと。

CrowdRealty の方にはメールでとても丁寧にお答えいただきました!


スクリーンショット 2019-12-26 18.52.06

こんな感じで、(自分の時のCPは10,000円でした)口座にはポイントとして反映されます。

最近はCrowdRealtyも日本保証の保証付きファンドなど充実してきていますし、ファンドも抽選方式で倍率も高く無いので当選しやすくなっているのも良いですよね。



↓ 会員登録するだけで全部で9,500円ゲット! ↓

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年間の利回りで2.5%〜3.0%分のバックは
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昨年と同じ季節にあのキャンペーンが帰ってきた!!

こんにちは。グラです。


いやぁ。気づくの遅かったですねぇ。
いつからやっていたんだろうか。

さきほど、CrowdRealtyのサイトを見に行ったら「あのキャンペーン」が… 

これは少し早いお年玉です。


CrowdRealtyが行うキャンペーン名は…
【好評につき期間延長】「出資に使える5,000円相当のポイントを対象者全員にプレゼント!

 過去記事「クラウドリアルティでもれなく10,000円分ゲット!ホクホク

  


「出資に使える5,000円相当のポイントを対象者全員にプレゼント!」
ということで、投資家登録するともれなくポイントがいただけます。


「えぇ。ポイント?」

「円じゃないの?」

「いらないよ」



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「投資される段階で現金となりますので、ファンドが償還された場合の扱いも現金となります。」とのこと。

以前、CrowdRealty にメールで聞いて確認済みです!

投資が終わって償還されたらあら不思議、いつの間にかポイントが現金に変わってますCrowdRealty からいただけるポイントとはそういうことです。


  


さらに税金面でも「当社のポイントは、当社からの贈与と考えられ、一時所得となります。一時所得については、一時所得の特別控除額(50万円)がありますから、ほとんどの納税者は申告する必要は生じないと思われます。」とのこと。

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こんな感じで、(自分の時のCPは10,000円でした)口座にはポイントとして反映されます。

最近はCrowdRealtyも日本保証の保証付きファンドなど充実してきていますし、ファンドも抽選方式で倍率も高く無いので当選しやすくなっているのも良いですよね。



キャンペーン概要
概要:2020年11月25日(水)までの期間中にウェブ上で初めて投資家登録のお申し込みを行い完了された方を対象に、出資にご利用いただける5,000円相当のポイントをプレゼントいたします。 ※投資家登録完了のためには、11月25日(水)までにお申し込みの上、11月28日(土)までにハガキの受け取りを行う必要がございます。


期間:2020年11月8日(日)~2020年11月28日(土) ※2020年11月25日(水)までにウェブ上で登録、2020年11月28日(土)までにハガキをお受け取り下さい。 ※2020年10月30日(金)午前11時~2020年11月7日(土)までに投資家登録のお申し込みをされた方も、2020年11月28日(土)までに投資家登録が完了した場合はポイントを付与いたします。


ポイント付与条件:以下の①②の両条件を満たした方が対象となります。 ① 期間中初めて投資家登録のお申し込みをされた方 ※投資家登録ページにて必要な情報の入力及び必要ファイルのアップロードの後、「登録する」ボタンが押された時点で、弊社が投資家登録のお申し込みを受け付けたものといたします。 ② 投資家登録のお申し込み後、2020年11月28日(土)までに投資家登録を完了された方 ※投資家登録のお申し込み後、ご自宅にご本人確認ハガキが届きます。ハガキが届いたことを当社が確認でき次第、投資家登録が完了となります。お申し込みからハガキの受領まで3~5営業日かかることがございますのでご注意ください。


ポイントの有効期限:2021年12月3日(金)23時59分まで。

ポイントの有効期限も1年と長いので、それまでにポイントを利用するファンドも厳選できますね!
あわせて「お得なキャンペーンまとめ」も更新しましたので他のお得なキャッシュバックキャンペーンをご覧ください。


【投資記事】
【ゴクリ】SOL SELL 再生可能エネルギーの抽選結果
【サーバダウン】の人気ファンド再登場!そして出金手数料一部無料の話

【口座開設記事】
【Crowd Realty】妻の分も開設完了!これで20,000ポイント(円)ゲット!






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