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こんにちは。グラです。
大和証券グループ、クレディセゾングループのFintertech株式会社が運営する貸付型クラウドファンディングFunvest。
先日新規ファンドが登場!
ファンド名は「Impression Ludens鶯谷プロジェクト1-1号」!
22日に募集されましたが、すぐに満額となりましたね。それもそのはず。
『株式会社アエリア(東証スタンダード市場上場)』の子会社である『株式会社Impression(インプレッション)』に対し、不動産開発資金(土地購入資金)として貸付け運用するファンドです。
「株式会社Impressionは2023年12月に今回の開発用地を取得しており、Fintertech株式会社は同月に土地購入代金として貸付けを行い、本件開発用地上に第1順位の抵当権設定」とのこと。
融資型なのでプロジェクトの成否に関わらず、何かあっても株式会社Impressionが返済できればファンドは償還されます。しっかりした運営会社が判断した第1順位の抵当権であれば、仮に何かあってもなんとかなるでしょうね。
融資型ではなかなかこういった強固な布陣(大和証券グループ、クレディセゾングループ)を敷いている事業者は無いので、「初めて融資型で投資してみようかな」という方にはFunvestは良い事業者ではないかなと思います。
また運用期間も6ヶ月〜1年と短期間のものが多く、「あまり長期で投資をするのはちょっと・・・」という方にも◯!です。
自分は融資型で投資する際は、貸付先よりは運営会社を見て投資しています。
運営会社が信用できれば、貸付先も信用ができると判断しています。
なので、Funvestのファンドの利回りは、キャピタルゲイン中心の不動産CFと比べると劣りますが、キャンペーンも常時開催していますので、そこはリスクと利回りを天秤にかけての考え方次第かもしれませんね。
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ちょっと投資額が大きめの方にメリットがある感じになっちゃいますが、運用期間が9ヶ月と短期ではあるのでプレゼント額としては十分ではないでしょうか^^
Funvestってどんな会社?という方はこちらもあわせてご覧ください。
記事「封筒着っ!で、最速で投資実行っ!」
記事「【早速登録🏃♂️】入力フォームはどうだ!」
記事「【1,000円+α】誕生!大和証券グループの融資型CF その名もFunvest!」
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